Documentos para Locação

Pessoa Física:

1. Copia de RG e CPF do locatário e do seu cônjuge;
2. Comprovante de residência Atualizado;
3. Comprovante de rendimento atualizado do locatário e do seu cônjuge;
4. Preencher um cadastro de inquilino fornecido pela Imobiliária;

"P.S Eventualmente poderá ser pedido complemento de documentação."

Pessoa Juridica:

1. Cópia autenticada do Contrato Social e a última alteração ou consolidação;
2. Cópia do CNPJ e Inscrição Estadual (se houver);
3. Cópia autenticada do RG e CPF dos Representantes da Empresa;
4. Cópia comprovante de residência do representante;
5. Comprovante de rendimentos da empresa (Balancete (03 meses), IRPJ);

"P.S Eventualmente poderá ser pedido complemento de documentação"

Formas de Garantia:

Fiador:

Ao assinar o contrato de locação como fiador, este se obriga a quitar os débitos de locatário, caso este não consiga quitá-los, assegurando ao locador o efetivo cumprimento de todas as obrigações do contrato.

É uma proteção, uma segurança que se concede ao credor, neste caso o locador, assegurando-lhe a capacidade de receber aquilo que lhe é devido sendo que, assim como as demais garantias locatícias, o fiador possui responsabilidade ate a rescisão do contrato de locação e efetiva devolução do imóvel.

É necessário: além dos documentos do Locatário os seguintes documentos:

1. Copia de RG e CPF do fiador e do seu cônjuge;
2. Comprovante de residência Atualizado;
3. Comprovante de rendimento atualizado do locatário e do seu cônjuge. (3x valor aluguel);
4. Matricula atualizada com negativa de ônus de imóvel em seu nome em SC.

"P.S Eventualmente poderá ser pedido complemento de documentação."

Seguro fiança:

Previsto na lei do inquilinato, o seguro fiança consiste numa apólice tal como o seguro de um automóvel, onde o inquilino paga um premio e garante ao proprietário o recebimento em dias dos alugueis, encargos, como o condomínio, IPTU, Água, Luz, despesas advocatícias, e até eventuais danos causados no imóvel.

É necessário: além dos documentos do Locatário, aprovar o cadastro na seguradora.

Entrar em contato com a seguradora parceira da Imobiliária neste caso a Cdavila e aprovar o cadastro exigido pela seguradora.

Obs.: Antes do contato com a seguradora a imobiliária precisa enviar a esta, documentação do imóvel escolhido pelo Locatário.

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